Уважаемые заказчики!
Обращаем Ваше внимание, что с 1 июля 2019 года вступают в силу приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 5 июля 2018 года № 397/пр и 398/пр, которыми утверждены Типовые государственные (муниципальные) контракты на выполнение проектных и изыскательских работ и на строительство (реконструкцию) объекта капительного строительства соответственно.
В отношении Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ необходимо отметить следующие особенности:
— код (коды) предмета контракта по ОКПД2: 71.12.3., 71.12.12 – 71.12.19
— код (коды) предмета контакта ОКВЭД2: 71.11., 71.12
— используется при любом размере НМЦК, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем).
В отношении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства необходимо отметить следующие особенности:
— код (коды) предмета контракта по ОКПД2: 41.2., 42, 43, 71.12.20.110
— код (коды) предмета контакта ОКВЭД2: 41, 42, 43, 71.12.2
— используется при любом размере НМЦК, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)
— не применяется при выполнении работ по строительству или реконструкции объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляются работы по сохранению объекта культурного наследия.
Подготовка документации о проведении аукционов и конкурсов будет невозможна при отсутствии следующей информации:
В проекте контракта на выполнение проектных и изыскательских работ, т.е. до даты проведения аукциона (конкурса), должны быть указаны:
наименование объекта:
в соответствии с утвержденным Заказчиком заданием на проектирование, заданием на выполнение инженерных изысканий;
местонахождение объекта:
при подготовки документации для реконструкции объекта – адрес объекта;
при подготовке документации для строительства объекта – адрес земельного участка;
сведения о земельном участке, на котором планируется строительство, реконструкция:
кадастровый номер земельного участка, документ, подтверждающий право Заказчика на земельный участок (за исключением случая подготовки проектной документации в целях размещения объекта транспортной инфраструктуры федерального значения либо линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения или местного значения, если документацией по планировке территории предусмотрено размещение такого объекта с учетом требований части 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В проекте контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, т.е. до даты проведения аукциона (конкурса), должны быть указаны:
наименование объекта:
— в соответствии с проектной документацией Объекта;
местонахождение объекта:
— адрес, присвоенный Объекту, адрес земельного участка, на котором размещается Объект.
сведения о земельном участке, на котором планируется строительство (реконструкция) Объекта (сведения о праве Заказчика на Объект, подлежащий реконструкции):
— кадастровый номер земельного участка;
— документ, подтверждающий право Заказчика на земельный участок, на Объект, подлежащий реконструкции;
Также следует обратить особое внимание
Согласно Типовому контракту на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства Заказчик обязан:
‑ обеспечить освобождение земельного участка (объекта капитального строительства, подлежащего реконструкции) от самовольных построек, подлежащих переносу сетей инженерно-технического обеспечения, иных существующих зданий, строений, сооружений, от завалов и мусора, не позволяющих Подрядчику приступить к выполнению работ, обеспечению их ведения и завершения в установленный Графиком выполнения работ срок (за исключением случаев, когда выполнение таких работ предусмотрено Проектной документацией), и направить Подрядчику для рассмотрения и подписания проект акта о соответствии состояния земельного участка (объекта капитального строительства, подлежащего реконструкции) условиям Контракта с приложением документов, подтверждающих вынесение в натуру межевых знаков границ земельного участка согласно кадастровому плану земельного участка;
- передать до дня начала выполнения работ копию решения собственника имущества о его сносе (при необходимости); копию разрешения на вырубку зеленых и лесных насаждений (при необходимости); копии технических условий и разрешений на временное присоединение Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с проектом организации строительства.
Согласно Типовому контракту на выполнение проектных и изыскательских работ Заказчик обязан передать «градостроительный план земельного участка или в случае подготовки Проектной документации, выполнения Инженерных изысканий для строительства линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Контракта, а также не позднее _____ (________) рабочих дней со дня подписания Контракта технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информацию о плате за такое подключение (технологическое присоединение), в случае, если функционирование Объекта невозможно обеспечить без его подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения)».